Étant un intermédiaire pour les transactions immobilières, l’agent immobilier est généralement amené à louer ou à vendre toutes sortes de biens immobiliers. Il peut être question d’un appartement, d’une maison, d’un pavillon, d’un immeuble, des locaux d’utilité commerciale… Quel que soit le type de bien immobilier, l’agent immobilier est celui qui trouve des preneurs, assure la visite du bien et participe à la conclusion de la vente ou de la location. Comment faire pour devenir agent immobilier ?
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Les compétences nécessaires pour devenir agent immobilier
Plusieurs qualités sont nécessaires pour exercer le métier d’agent immobilier. Il faut avoir le goût du contact humain. De plus, l’esprit de persuasion est véritablement essentiel ainsi que le sens de l’organisation. À tout cela, il faudra ajouter une rigueur aiguisée. L’autre aspect qu’il ne faut pas sous-estimer, c’est celui de la mobilité. Pour cause, l’agent immobilier est amené à enchaîner les rendez-vous extérieurs durant toute sa journée. Il est donc bien que ce dernier dispose d’un permis de conduire et qu’il possède une voiture en vue de faciliter ses déplacements.
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Par ailleurs, le bon agent immobilier ne fait pas d’impasse sur sa connaissance pointue du droit immobilier ou sur l’évolution de la législation en la matière. Cela lui permet de conseiller de façon pertinente les propriétaires, les acquéreurs ainsi que les candidats à la location.
Les études et formations nécessaires pour être un bon agent immobilier
Un agent immobilier professionnel dispose généralement d’un BTS Profession immobilier. Il a donc un niveau Bac+2. Il peut aussi avoir des diplômes beaucoup plus commerciaux tels que le BTS en négociation et digitalisation de la relation commerciale. Il lui est aussi possible d’exercer ce métier avec un BTS en Management commercial Opérationnel MCO. Faire des études pour travailler en tant qu’agent immobilier est donc une nécessité.
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Par ailleurs, il est tout à fait possible de poursuivre ses études en BAC+3 ou en BAC+5 au sein d’un cursus juridique, économique ou commercial. Il y a même des masters professionnels en droit de l’immobilier et de l’habitat, en droit immobilier ou en urbanisme et construction qui pourront vous donner plus de compétences. Pour se spécialiser dans un domaine clé de l’immobilier, il y a aussi des masters en maîtrise d’ouvrage et gestion immobilière ou encore en management du patrimoine et de l’immobilier.
Il existe des formations qui peuvent préparer au métier d’agent immobilier à distance ou en présentiel. La durée de ces formations varie en fonction de l’organisme de formation qui les offre. Vous pourrez donc faire l’option de vous former sur une courte durée de façon intensive ou sur une longue durée de façon normale. Une formation initiale simple vous permettra de faire un job parallèlement à la formation.
Peut-on devenir agent immobilier sans diplôme ?
Il est possible de devenir un agent immobilier sans diplôme. Seulement, il faudra respecter certaines conditions. Si vous n’avez pas le baccalauréat, il vous faudra une expérience de 10 années au moins en tant que salarié dans une agence immobilière pour devenir vous-même un agent immobilier. Si vous avez le BAC, ce sera plutôt trois années d’expérience. Après cela, vous serez soumis à une validation des acquis de l’expérience. Vous pourrez ainsi obtenir directement une licence.